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這將是黑石在亞洲最大經濟體的最大一筆房地產投資。
*本文經轉載自 地產資管
6月16日，據彭博社新聞稱，黑石集團擬30億美元(192億人平易近幣)價錢公有化SOHO中國。據悉，這將是黑石在亞洲最大經濟體的最大一筆房地產投資。
知戀人士稱，最早可能于本周公布殺青生意業務。因為此百家樂路單紀錄事屬于機密，知戀人士要求不簽字。以該開發商的上個生意業務日開盤價計算，其市值約為198億港元(25.5億美元)。
早2020年3月初，有媒體報導稱，黑石集團正在與SOHO中國進行公有化會商，價錢為6港元/股，生意業務總計約40億美元。
此外，黑石集團還將接管SOHO中國的債權。“公有化”的傳說風聞讓市場對SOHO中國重拾決心信念。新聞爆出越日，SOHO中國股價漲幅到達37.58%，為4.10港元/股。
2020年11月，市場再度傳出SOHO中國公有化的信息，此次買方為高瓴資源。無非隨后，高瓴資源火速廓清，稱無心公有化SOHO中國。
6月15日，百家樂問路SOHO中國(SOHO中國)通知布告停牌。現在，SOHO中國并沒有宣布詳細停牌緣故原由。據悉，在停牌之前，SOHO中國股價延續9個生意業務日下跌創下近一年來股價新高，開盤報3.8港元/股。
黑石頻仍收購海內資產
6月4日，中國泛海控股集團受困于債權危急，公布以13億美元(83億人平易近幣)的價錢發售泛海旗下的美國國際數據集團(IDG)，收購方正式PE巨擘黑石集團。
除了并購公司以外，黑石也大舉收購海內不動產資產。
1月20日，“華爾街PE之王”黑石領先在海內物流地產范疇，實現了一場11億美元的掃貨。
黑石公布已經經從富力集團收購粵港澳大灣區內最大的城市物流園區，黑石房地產機遇型基金將持有該物流園區70%的股權，富力集團的全資子公司富力地產將持有殘剩的30%股權。該筆生意業務實現后，黑石集團在中國的物流投資組合大幅擴張了近三分之一，到達5300萬平方英尺。
2020年10月，黑石還以12億人平易近幣總價收購融創旗下上海噴鼻溢花圃三期第四棟項目。
實在，黑百家樂投注手法石與中國市場的緣分則是由來已經久。
自2008年黑石實現第一筆投資起，據不齊全統計，黑石在中國房地產市場累計投資額靠近300億元，投資規模席卷了寫字樓、購物中央和綜合體。個中，大部門投資產生在2018年之后。
成心思的是，黑石在2013年就曾經周全清盤本人持有的海內貿易不動產，那時號稱是“退出中國”。
近兩年，黑石又加速了在海內收購物業的措施，僅2019年，黑石就斥資200億到處買樓。
2019年2月，美國貿易地產經營商 Taubman Centers公布將亞洲分公司 Taubman Asia 旗下三家位于韓國以及中國的購物中央 50%的股權發售給黑石集團旗下基金，生意業務金額為4.8億美元。
同年3月，黑石又以15億美元收購了位于上海市浦東新區的長泰廣場百家樂賺錢。
幾天后，噴鼻港國際建投公布，黑石將向海航收購噴鼻港國際建投69.54%股份，生意業務價錢70.23億港元。
SOHO中國賡續賣賣賣
近來幾年SOHO中國的基調只有“賣賣賣”三個字。
早先，潘石屹拋售了SOHO中國的邊沿資產。2014年，僅用了三個月時間，SOHO中國就為上海SOHO靜安廣場以及SOHO海倫廣場這兩個項目找到了買家，終極這兩個處在上海非焦點地段的dg真人百家樂SOHO寫字樓，以52.32億的價錢發售給了金融街控股。
那時潘石屹說，持有運營京滬兩地優質地段的辦公物業依然是SOHO中國的恒久生長戰略，不會改變。話中有話是，賣一賣邊沿營業，無獨有偶。
然而，此后七年間，SOHO中國卻演出了一出接連賡續變賣資產的大戲。
2014年9月，潘石屹將上海騰空SOHO 10萬平米物業以30.5億的價錢發售給攜程網。
2016年，潘石屹又將上海SOHO世紀廣場賣給國華人壽保險，總價32.2億元。2017年虹口SOHO、騰空SOHO分手以35.7億、49.44億賣給了新加坡公司吉寶置業以及噴鼻港著名私募基金公司基匯資源。
據不齊全統計，從2014年最先，潘石屹陸續經由過程發售資產套現跨越300億元。
表：SOHO中國發售項目環境
若是說一最先潘石屹變賣的只黑白焦點資產，那末兩年前，當潘石屹動起他曾經經最引覺得傲的“八大金剛”的主張時，所有就好像變味了。
所謂的“八大金剛”，便是SOHO中國最焦點的八個寫字樓項目——北京的看京SOHO、光華路SOHO2期、前門大巷、麗澤SOHO，和上海的外灘SOHO、SOHO中興廣場、古北SOHO以及SOHO天山廣場項目。
這象征著甚麼呢?象征著一旦發售勝利，潘石屹就即是把SOHO中國在中國境內的資產掃數清倉。
最后，潘石屹甚至假想過，把“八大金剛”綁縛在一路賣，而與總部位于紐約的投資治理公司黑石集團打仗后，對方想采取公有化的模式進行收購，也為這個有些勇敢的假想供應了可能性。
而黑石集團提出的公有化方案，可以大大下降收購本錢，固然會讓潘石屹少賺不少錢，但最少，可以實現生意業務。那時媒體流露出黑石擬報價40億美元做公有化會商。
