1999年，顛末6分鐘的長久扳談，孫公理投資給馬云的阿里巴巴2000萬美元，14年后，這筆投資給他帶來了2900倍的投資歸報！
2016年，孫公理出力打造環球“科技帝國”，對準同享經濟板塊，拿出1000億美元成立了愿景基金，前后投資了同享出行平臺電子老虎機機率Uber和同享辦公道臺WeWork等。
孫公理投資的Uber以754億美元的估值上市，然則上市以后便跌破了刊行價，以后更是一起上漲，現在市值只有504億美元了。
一度十分望好同享經濟的孫公理，被同享經濟當頭給了一悶棍，這才只是方才最先，WeWork緊接著給了第二棍！
WeWork上市夢碎！
8月14日，WeWork決心信念滿滿地向美國證券生意業務委員會提交了IPO招股申明書，但愿以4simpleplay電子老虎機70億美元的估值上市，一時間全世界的聚光燈都打在了這家明星公司上。
然則在此以后的一切工作都不像想象中的那樣順遂，歡迎WeWork的不是種種贊譽以及搶購，而是數千名手拿顯微鏡的闡發師，這些闡發師對WeWork的財政、貿易模式，甚至是治理層環境進行了嚴苛的審閱。
一時間，種種成績被擺在聚光燈下老虎機英文，最樞紐的成績便是WeWork至今沒有紅利，從據招股書來望，WeWork最近幾年來實在一向處于吃虧狀況。
2016年到2018年，WeWork營收分手為：
4.36億美元、8.86億美元以及18.21億美元。
然則凈吃虧分手是：
4.30億美元、9.33億美元以及19.27億美元。
也便是說WeWork一向在巨額吃虧，沒有紅利，本年上半年，WeWork營收是15.35億美元，但仍然凈吃虧9.04億美元，并且這類吃虧還有縮小的趨向，2018年同期，其營收為7.64億美元，凈吃虧7.23億美元。
連年的吃虧讓闡發師以及投資者都再也不買賬！
美國股市一向在為沒有完成紅利的IPO領取使人瞠目的估值，到了WeWork這里，神話戛然而止，投資者再也不樂意為過分投資買單。
WeWork初次地下募股的掉敗標記著一個期間的收場，美國投資者為沒有完成紅利的企業供應激昂大方資金的日子已經經收場了。
闡發師對WeWork的紅利環境以及貿易模式提出了質疑，而WeWork并沒有拿出充足的理由讓人服氣，是以，WeWork的估值被一減再減。
從最最先的470億美元，到250億美元，再到后來的150億美元，甚至是100億美元，步步退讓之下，WeWork仍然沒有失去投資者以及闡發師的承認。
若是再降，不僅孫公理投資WeWork的本金收不歸來，只說這臉面上也掛不住啊！
在軟銀等內部投資方的賡續施壓之下，WeWork方面正式公布，撤歸向美國證券生意業務委員會提交的招股申明書，終止上市！
WeWork的貿易模式索求之路
2010年，WeWork在紐約確立，到現在為止，環球35個國度的120余城市里跨越50萬人在WeWork里辦公。
WeWork的模式，小我私家租房范疇里有丁丁、蛋殼、自若，而WeWork是寫字樓里干這謀生的，從實質上講，便是辦公樓里的二房主，干的仍是從業主手里整租長租寫字樓，然落后行裝點竄造，隨后以加價攤銷的方式分租給小我私家或者者小微企業的營業。
自偏財運2020偏財運八字身就這么一個二房主的買賣，若何包裝貿易模式呢？
WeWork著實下了一番工夫。
1.按慣例，是房產租賃公司
究其基本，Wework是分時租賃，WeWork起首必要簽到廉價屋子，然后再加價出租，賺取差價，這類租賃模式決定了Wework是一家重資產的房產租賃公司。
若是按照房產租賃公司來估值，那Wework代539玩法二合價幾何呢？
咱們先來望下天真辦公開山祖師，IWG集團。
IWG不管是在籠罩的國度城市數目、辦公所在數目、總租賃面積，仍是從會員數目下去望，都遙遙跨越了Wework，然則IWG現在估值也才37億。
若是是將Wework的貿易模式認定為地產租賃公司，那末Wework的估值將遙不到37億美元。
2.WeWork號稱本人是科技公司
Wework當然不會甘于云云低的估值，就算他們認，孫公理這些投資人也不會認的，以是Wework便設法想法地聚積估值。
最間接的設施，便是對標美股里估值風生水起的科技股，譬如Google、Facebook等公司，撤除自身主業，只需以及科技、大數據等觀點沾上邊，拿估值就能咔咔翻番漲！譬如亞馬遜電商平臺，加上大數539二三四星連碰多少錢據以后，就能說本人經由過程大數據闡發來給客戶共性化保舉，提高GMV，提高公司的收益，進而堆高估值。
以是Wework就動了心思了，啊，咱們不是房產租賃公司了，咱們是科技公司，大數據公司了！
然則也不克不及以及賈會計同樣只弄個PPT就說本人是科技公司了，若何包裝呢？
Wework不是有大批的業主以及會員嗎，這些不都是數據嗎，我們把這些數據回攏下，之后就大數據了！
說干就干，本身數據只是原資料，那誰來做菜呢？本人不做，就收購吧，轉手就收購了建筑建模公司Case、空間闡發優化公司Teem、空間挪移闡發公司Euclid，進而便像模像樣地推出了包含WeLive、RiseByWe、WeGrow、WeLabs、PoweredbyWe等服務，為企業供應空間行使征詢服務，并包裝了一個奇怪詞：空間及服務（Space-as-a-Service）。
為了化解創始人給公司帶來的負面影響，甚至一度重組，還花了590萬美元的高價買下了“We”的牌號。
洗面革心以后，WeWork便認為本人真的是一家科技公司了，是大數據公司了。
然則決定一家公司是甚么貿易模式，仍是要望公司所說的這類模式是否能為公司創收，現在WeWork仍然是收租子過日子，所謂的大數據為WeWork帶來了甚么呢？
原來，公司經營的時辰，WeWork燒錢推行，花進來2元錢，發出1元錢。
目前，公司號稱本人大數據了，引入了這個服務阿誰服務的，仍然是花進來2元錢，發出的仍是1元錢，以是，WeWork這大數據所指導的這個阿誰的對象，好像沒有任何卵用，連本人家的收入能不克不及晉升，還想推進來為其余人服務呢？
沒睡醒吧。
3.學新詞，貼住同享經濟
后來，跟著Airbnb的同享平易近宿、Uber的同享出行等同享經濟的突起，WeWork又最先揣摩本人是同享辦公空間啊，我們也同享經濟啊！
從此以后，WeWork就傍著兩位同享經濟的老邁哥，喊出了美國同享經濟三巨擘的頭號，整的以及三劍客似的，很唬人。
無非，細究起來，WeWork以及同享經濟瓜葛不大。
Airbnb以及Uber都屬因而平臺，一頭鏈接資本，另一頭鏈接用戶，平臺在中間賺取傭金，都是輕資產的平臺模式。
然則WeWork紛歧樣，后面咱們說過，它必要起首大價格往租賃資產，然后再投錢裝修，最初才是加價出租，是規范的重資產的租賃模式，以及吃角子老虎機玩具同享的瓜葛太勉強。
WeWork上市掉敗，蝴蝶扇起了同黨！
經濟上行，海潮猬縮，同享經濟逐步被扒下了底褲，Uber等一眾同享經濟的股票跌的媽都不熟悉了，這類經濟境況下，華爾街也繃不住了，這類睜眼講故事不酡顏的吹泡泡舉動，華爾街也不陪著完了。
像WeWork這類一二級市場估值倒掛的舉動，愈來愈沖擊現有的VC市場訂價模子，守業型公司在融資時自覺尋求高估值將帶來弗成展望的后續融資危害，目前投資人以及闡發師都再也不為如許的故事站臺。
漲潮后，誰在裸泳，高深莫測。
上市掉敗后，因為后期為堆高估值，WeWork燒錢重大，賬目充實，本想著二級市場上市就能減輕資金壓力，然則目前上市掉敗，WeWork就面對更大的資金壓力了。
上市掉敗以后，頹象立顯。
先是首席履行官Adam Neumann、公司副董事長Michael Gross、房地產投資部分團結擔任人Wendy Silverstein、團結創始人和首席品牌以及影響力官Rebekah等高管接踵公布去職。
然后又被爆出本月將會大面積裁人，初步企圖的裁人人數約莫為 2000 人擺布，裁人人數約莫占 WeWork 總人數的 16 %。
最初，為了應答資吃角子老虎 遊戲金壓力，WeWork還在思量發售剛收購的大數據營業公司，為了省錢，原企圖下半年將要舉辦的峰會也被勾銷了。
無非這還在其次，WeWork上市掉敗，更像是蝴蝶扇了一下同黨。
作為所謂的同享辦公空間的開山祖師，WeWork之下還有許多徒子徒孫，譬如中國的SOHO、氪空間、優客工廠等，都邑遭到極大的影響，有些甚至可能致命。
客歲潘石屹還決心信念滿滿地聲稱拆分旗下同享辦公板塊SOHO3Q自力上市，本年同享經濟遇寒，WeWork上市掉敗，潘石屹在地下場所就再也沒有提過這件工作。
被“以高于市場價30%的價錢向開發商拿項目”、“部門物業沒法按時交租”等傳說風聞包抄的氪空間，本年元旦之初就已經經最先裁人，不僅勾銷了年關獎以及年會，并且創始人也再也不爭搶所謂的“同享辦公第一股”了。
而毛大慶所興辦的優客工廠成立三年來，質疑聲就沒停過，面臨逆境，毛大慶也坦言，2019，屬于團結辦公的闖關已經然最先，屬于優客工廠的闖關必將會繼續到來。
經濟上行，資源遇寒，這場由資源吹起來的所謂同享辦公空間的泡沫還能膨脹多久，這是一個大命題，必要交給時間。
然則Uber股價大跌，WeWork又折戟IPO，孫公理1000億成立的愿景基金所吹捧的同享經濟的故事，還能持續吹多久？
這個故事，還能持續講上來嗎？
美國華爾街那幫聰慧人都聽不上來的故事，就算孫公理換個觀點還能持續講，我也不打算聽了，當咱們是傻子嗎？
原先我是有兩顆心的，一個善心，一顆惡心，望完WeWork上市進程以后，我只剩一顆善心了，由于，我惡心逝世了……
“大眾 相關暖詞搜刮：韓愈簡介,韓愈的作品,韓愈傳,韓寓群,韓語字母表
